Макарская Ривьера. Дом на первой береговой линии в небольшом мирном местечке в 12 км от Макарской. Захватывающий открытый вид на море и замечательный галечный пляж буквально в двух минутах ходьбы! Новый дом расположен на первой линии моря в небольшом туристическом поселке на Макарской Ривьере. До центра Макарской 12 км, а дорога от международного аэропорта в Сплите займет не более 1 часа (80 км). Дом состоит из 3 отдельных апартаментов, каждый имеет 2 спальни и занимает целый этаж, что делает дом очень удобным для проживания большой семьи из нескольких поколений или для приема друзей. Каждый апартамент имеет просторную террасу с открытым видом на море. На цокольном этаже предусмотрен просторный гараж для парковки автомобилей. Дом продается в стадии незавершенной внутренней отделки, что позволяет выполнить отделку материалами по вкусу покупателя, а также по желанию провести внутреннюю перепланировку.

Двухэтажная вилла площадью 200 м2 на большом участке площадью 950 м2 в VIP-районе самого элитного и респектабельного региона Хорватии – Опатии. Уникальная локация – престижный зеленый район, 200 метров от моря, оборудованного пляжа и яхт-клуба. Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем виллы в VIP-районе самого элитного и респектабельного региона Хорватии, в Опатии, и при минимальных вложениях для проведения реконструкции получить в итоге именно такую виллу, о какой мечтаете Вы и Ваша семья – красивую, презентабельную, полностью по своему вкусу, и при этом с повышением стоимости объекта в 1,5-2 раза. Предлагаемая 2-х этажная вилла площадью 200 м2 расположена на большом участке 950 м2 в очень престижном месте – городе Опатия, являющемся, наряду с Дубровником, одним из двух самых известных курортов Хорватии. Опатия – самый респектабельный и фешенебельных курорт на побережье Хорватии и кроме того статусное место, пользующееся наивысшим спросом для приобретения недвижимости состоятельными европейцами и россиянами. Преимущества объекта: • уникальная локация в престижном зеленом районе Опатии в 200 м от моря • большой участок 950 м2 • великолепный вид на море уже с первого этажа • близость к морю и пляжу – отличный оборудованный пляж, один из лучших на опатийской ривьере, расположен в 200 м • знаменитый приморский променад Лунго Маре – в 150 м • яхтенный клуб – в 250 м • привлекательная стоимость объекта – стоимость только земли в данном районе 600-700?/ м2 • возможность реконструкции и перепланировки с увеличением площади до 400 м2 • хорошее состояние – вилла пригодна для нормального проживания до начала реконструкции • существует разработанный архитектурный, дизайнерский и ландшафтный проекты по реконструкции Локация Основным параметром, по которому оценивается недвижимость является локация и площадь участка. Локация определяет социальный статус владельца и круг соседей. Если планировку, отделку и технические устройства любого объекта недвижимости можно поменять, то локацию изменить уже нельзя, и стоимость земли, на которой расположен объект, составляет основу для его оценки. Локация предлагаемой нами виллы поистине уникальна... Вилла расположена в Опатии на так называемом «берегу миллионеров». Это тихий и очень зеленый район, вилла примерно на 150 м удалена от знаменитой опатийской прогулочной набережной - Лунго Маре (Lungo Mare), протянувшейся на 12 км, с ресторанчиками, небольшими пляжами, детскими городками, пирсами и бухточками для стоянки лодок и рыбалки. А в нескольких минутах неспешной ходьбы находится отлично оборудованный пляж – лучший на опатийской ривьере, за чистоту воды награждённый «голубым флагом Юнеско». Поблизости также расположен элитный яхт-клуб на около 200-300 швартовочных мест для яхт длиной от 10-ти до 45-ти метров. Средняя стоимость земли в этом районе – 600-700?/ м2. Земельный участок площадью 950 м2 расположен на склоне горы и вся его территория разбита на несколько горизонтальных террас. Общий перепад уровня составляет 9 м на длине участка 40 м. Ширина участка – 24 м. В саду растут пальмы, много лавров и миртовых деревьев, бамбук, жасмин, дубы, белая и желтая акации, ольха, липа. Из окон виллы открывается красивый панорамный вид на Кварнерский залив Адриатического моря, из окон второго этажа видно море и частично яхт-клуб с яхтами у причалов. С первого этажа море виднеется сквозь пальмы, кусты жасмина и побеги бамбука. Все прилегающие к вилле окрестности утопают в зелени. Вилла имеет обычную для Европы внутреннюю отделку: гладкие стены покрашены в пастельные тона, потолки белые, в комнатах – паркет, в проходных местах – гранитный или кафельный пол, в гостиной обустроен камин. Планировка виллы предоставляет широчайшие возможности для дальнейшей реконструкции и полной перепланировки объекта по своему вкусу, существуют разработанные концептуальные архитектурный, дизайнерский и ландшафтный проекты для реконструкции объекта. Владение Чистые документы на собственность, без обременений. Вилла принадлежит хорватской фирме, владельцем которой является российский архитектор. Есть возможность приобрести виллу вместе с фирмой, что освободит от уплаты 5% налога на переход права собственности. Кроме того, владелец имеет множество приятельскими контактов с русскими бизнесменами, постоянно проживающими в Хорватии и имеющими здесь свой отель, ресторан, магазин, строительную фирму, туристическую компанию. В случае потребности семья настоящего владельца окажет содействие в налаживании необходимых контактов с постоянно живущими в Хорватии приличными соотечественниками. А также бесплатно поможет консультациями по реконструкции виллы, если такая помощь будет нужна новым владельцам. Разработанный проект реконструкции Предполагает строительство виллы площадью 420м2, не считая балконов и террас. Внутренняя планировка предполагает большие и просторные помещения с зонированием пространства. На верхнем этаже расположены три больших спальни. В хозяйской спальне площадью 45 м2 есть камин, большая гардеробная, джакузи, душевая кабина и туалет. Туалетный столик хозяйки помещён перед окнами с видом на море. Две другие спальни площадью 35м2 и 30м2 имеют зонирование пространства, в каждой есть ванная и туалет. У двух спален с видом на море есть декоративные балконы. На среднем этаже расположена большая овальная гостиная площадью 40 м2, с колоннами и камином, столовая с кухней площадью 30 м2, рабочий кабинет на 23 м2, гостевой туалет, гардеробная. На этот этаж есть два входа: один – с парковки, другой – с фасадной террасы виллы. Потолки этаже – многоуровневые с декоративной подсветкой На цокольном этаже расположен спортзал площадью 35 м2, перед окнами спортзала по камням журчит водопад высотой 1,5 м, всё это на фоне моря и пальм в саду. Также на этом этаже расположена небольшая двухкомнатная квартира площадью 30 м2 с видом на море и выходом в сад к бассейну, может быть предназначена либо для приезжающих к хозяевам не слишком близких друзей, либо для постоянного проживания прислуги. В цокольном этаже имеется сауна с маленьким бассейном, комната для стирки и сушки белья, комната-холодильник, большая комната со стеллажами для складирования домашних вещей. В саду предусмотрена мастерская площадью 16 м2, на крыше которой обустроена терраса. Для котельной вне дома предусмотрено отдельное помещение. Оценка текущего состояния рынка в данном регионе показывает, что после проведения реконструкции цена виллы составит около 3,5-4 млн ?. С детальной информацией по объекту можно ознакомиться на сайте http://villa-v-opatii.ru/

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем виллы в VIP-районе самого элитного и респектабельного региона Хорватии, в Опатии, в 200 м от оборудованного пляжа и яхт-клуба, и при минимальных вложениях для проведения реконструкции получить в итоге именно такую виллу, о какой мечтаете Вы и Ваша семья – красивую, презентабельную, полностью по своему вкусу, и при этом с повышением стоимости объекта в 1,5-2 раза. Предлагаемая двухэтажная вилла площадью 200 м2 расположена на большом участке 950 м2 в очень престижном месте – городе Опатия, являющемся, наряду с Дубровником, одним из двух самых известных курортов Хорватии. Опатия – самый респектабельный и фешенебельных курорт на побережье Хорватии и кроме того статусное место, пользующееся наивысшим спросом для приобретения недвижимости состоятельными европейцами и россиянами. Преимущества объекта: • уникальная локация в престижном зеленом районе Опатии в 200 м от моря • большой участок 950 м2 • великолепный вид на море уже с первого этажа • близость к морю и пляжу – отличный оборудованный пляж, один из лучших на опатийской ривьере, расположен в 200 м • знаменитый приморский променад Лунго Маре – в 150 м • яхтенный клуб – в 250 м • привлекательная стоимость объекта – стоимость только земли в данном районе 600-700?/ м2 • возможность реконструкции и перепланировки с увеличением площади до 400 м2 • хорошее состояние – вилла пригодна для нормального проживания до начала реконструкции • существует разработанный архитектурный, дизайнерский и ландшафтный проекты по реконструкции Локация Основным параметром, по которому оценивается недвижимость является локация и площадь участка. Локация определяет социальный статус владельца и круг соседей. Если планировку, отделку и технические устройства любого объекта недвижимости можно поменять, то локацию изменить уже нельзя, и стоимость земли, на которой расположен объект, составляет основу для его оценки. Локация предлагаемой нами виллы поистине уникальна... Вилла расположена в Опатии на так называемом «берегу миллионеров». Это тихий и очень зеленый район, вилла примерно на 150 м удалена от знаменитой опатийской прогулочной набережной - Лунго Маре (Lungo Mare), протянувшейся на 12 км, с ресторанчиками, небольшими пляжами, детскими городками, пирсами и бухточками для стоянки лодок и рыбалки. А в нескольких минутах неспешной ходьбы находится отлично оборудованный пляж – лучший на опатийской ривьере, за чистоту воды награждённый «голубым флагом Юнеско». Поблизости также расположен элитный яхт-клуб на около 200-300 швартовочных мест для яхт длиной от 10-ти до 45-ти метров. Средняя стоимость земли в этом районе – 600-700?/ м2. Земельный участок площадью 950 м2 расположен на склоне горы и вся его территория разбита на несколько горизонтальных террас. Общий перепад уровня составляет 9 м на длине участка 40 м. Ширина участка – 24 м. В саду растут пальмы, много лавров и миртовых деревьев, бамбук, жасмин, дубы, белая и желтая акации, ольха, липа. Из окон виллы открывается красивый панорамный вид на Кварнерский залив Адриатического моря, из окон второго этажа видно море и частично яхт-клуб с яхтами у причалов. С первого этажа море виднеется сквозь пальмы, кусты жасмина и побеги бамбука. Все прилегающие к вилле окрестности утопают в зелени. Вилла имеет обычную для Европы внутреннюю отделку: гладкие стены покрашены в пастельные тона, потолки белые, в комнатах – паркет, в проходных местах – гранитный или кафельный пол, в гостиной обустроен камин. Планировка виллы предоставляет широчайшие возможности для дальнейшей реконструкции и полной перепланировки объекта по своему вкусу, существуют разработанные концептуальные архитектурный, дизайнерский и ландшафтный проекты для реконструкции объекта. Владение Чистые документы на собственность, без обременений. Вилла принадлежит хорватской фирме, владельцем которой является российский архитектор. Есть возможность приобрести виллу вместе с фирмой, что освободит от уплаты 5% налога на переход права собственности. Кроме того, владелец имеет множество приятельскими контактов с русскими бизнесменами, постоянно проживающими в Хорватии и имеющими здесь свой отель, ресторан, магазин, строительную фирму, туристическую компанию. В случае потребности семья настоящего владельца окажет содействие в налаживании необходимых контактов с постоянно живущими в Хорватии приличными соотечественниками. А также бесплатно поможет консультациями по реконструкции виллы, если такая помощь будет нужна новым владельцам. Разработанный проект реконструкции Предполагает строительство виллы площадью 420м2, не считая балконов и террас. Внутренняя планировка предполагает большие и просторные помещения с зонированием пространства. На верхнем этаже расположены три больших спальни. В хозяйской спальне площадью 45 м2 есть камин, большая гардеробная, джакузи, душевая кабина и туалет. Туалетный столик хозяйки помещён перед окнами с видом на море. Две другие спальни площадью 35м2 и 30м2 имеют зонирование пространства, в каждой есть ванная и туалет. У двух спален с видом на море есть декоративные балконы. На среднем этаже расположена большая овальная гостиная площадью 40 м2, с колоннами и камином, столовая с кухней площадью 30 м2, рабочий кабинет на 23 м2, гостевой туалет, гардеробная. На этот этаж есть два входа: один – с парковки, другой – с фасадной террасы виллы. Потолки этаже – многоуровневые с декоративной подсветкой На цокольном этаже расположен спортзал площадью 35 м2, перед окнами спортзала по камням журчит водопад высотой 1,5 м, всё это на фоне моря и пальм в саду. Также на этом этаже расположена небольшая двухкомнатная квартира площадью 30 м2 с видом на море и выходом в сад к бассейну, может быть предназначена либо для приезжающих к хозяевам не слишком близких друзей, либо для постоянного проживания прислуги. В цокольном этаже имеется сауна с маленьким бассейном, комната для стирки и сушки белья, комната-холодильник, большая комната со стеллажами для складирования домашних вещей. В саду предусмотрена мастерская площадью 16 м2, на крыше которой обустроена терраса. Для котельной вне дома предусмотрено отдельное помещение. Оценка текущего состояния рынка в данном регионе показывает, что после проведения реконструкции цена виллы составит около 3,5-4 млн ?. С детальной информацией по объекту можно ознакомиться на сайте http://villa-v-opatii.ru/

Дом с захватывающим панорамным видом на море в очаровательной и исключительно популярной Бреле, Макарска Ривьера. • великолепный панорамный вид на море, • полностью меблирован новой качественной мебелью, • полностью оборудованы кухни, • установлено кондиционирование, • великолепные просторные террасы, • 2 гаража. Место Брела – один из самых популярных и привлекательных курортов для отдыха в Средней Далмации и на Макарской Ривьере расположился на берегу моря у подножия горы Биоково. Брела славится прежде всего своими великолепными пляжами и обилием хвойных деревьев, что создает здесь особую атмосферу и чистейший воздух. Описание Дом расположен в 2 км от центра города, в окружении буйной зелени и сосновых деревьев, вдалеке от суеты и шума. Практически из всех помещений дома открываются захватывающие панорамные виды на море. На просторной террасе, расположенной перед домом, возможно обустройство зоны для барбекю. Первый этаж: апартамент с террасой площадью 36 кв.м. На втором и третьем этажах расположены 2 апартамента, каждый с 2-мя спальнями и террасой с видом на море. Познакомьтесь с Макарской ривьерой...

Пула - Волме. Новая, оснащенная на высшем уровне вилла с бассейном и большой территорией в 500 м от моря и частной яхтенной стоянки в престижном резиденциальном поселке. • расстояние от моря - 800 м, • расстояние от центра Пулы - 6 км, • ближайший международный аэролорт - Пула 9 км. • кондиционирование, • система подогрева полов во всех помещениях, • охранная сигнализация, • укрепленные входные двери, • видеодомофон, • Интернет, • спутниковое ТВ, • внешние алюминиевые рафшторы с защитой от УФ-излучения, • ворота с дистанционным управлением, • автоматическая система полива газона на территории и др. Планировка: • первый этаж: гостиная, кухня + столовая, рабочий кабинет, 1 спальня, 1 ванная комната, WC, кладовая. Оборудованная крытая терраса с выходом к бассейну. Гараж. • второй этаж: 3 спальни (одна из которых 76 кв.м.), 3 ванные комнаты, вестибюль. Расположение Расположение виллы в престижном резиденциальном поселке обеспечивает владельцам абсолютный мир и приватность в отсутствие туристической суеты. При этом поселок расположен всего в 6 км от центра Пулы и в 4 км от Пермантуры и знаменитого природного парка Хорватии РТ Каменьяк, знаменитого своими великолепными пляжами. В 600 метрах от виллы находится частная яхтенная стоянка, на базе которой в 2012 году открывается яхт-клуб, есть возможность арендовать место для яхты.

Лижнян. Новая квартира 72 м2 с галереей и видом на море. Новый комплекс апартаментов находится в зоне новой застройки в Лижняне. Вокруг много зелени, до моря и пляжей 800 метров. Из квартиры открывается великолепный вид на море и острова. • установлено кондиционирование, • оборудованная ванная комната с душевой кабиной, • качественные стеклопакеты ПВХ, • внешние жалюзи (рафшторы), • полы - паркет и керамическая плитка, • усиленная входная дверь. Место Лижнян (Liznjan) – небольшой городок, расположившийся всего в 3 км севернее от популярного Медулина. Именно поблизости от Лижняна начинается строительство грандиозного проекта – суперсовременного комплекса полей для игры в гольф Мариера (Mariera) со всей сопутствующей инфраструктурой. Реализация проекта Мариера откроет для Истрии, и прежде всего для региона Лижнян – Пула, новые огромные возможности для развития туризма. Благодаря чему, Лижнян, наряду с Фажаной, включенной в рамки проекта Бриуни Ривьера, считается на данный момент одним из самых перспективных регионов для вложений в недвижимость в Истрии.