Грамотное юридическое обеспечение сделки – одна из важнейших составляющих процесса покупки зарубежной недвижимости.

Существуют ли схемы минимизации налогов на приобретение недвижимости в Хорватии? Каким образом наиболее выгодно провести перечисление денежных средств для оплаты стоимости объекта недвижимости с территории Российской Федерации на территорию Республики Хорватия? Как максимально обеспечить конфиденциальность информации о владении? Это лишь часть вопросов, которые могут возникнуть в ходе осуществления сделки по приобретению недвижимости в Хорватии, а тем более при реализации инвестиционного проекта.

Adria PRO обеспечит комплексную юридическую помощь и полное юридическое сопровождение сделки по покупке любого объекта недвижимости – от сбора полного пакета документов, необходимых для изменения права собственности в Хорватии, и проверки их юридической чистоты, составления Предварительного и Основного договоров купли-продажи до регистрации перехода права собственности на приобретенный объект недвижимости в Земельных Книгах Республики Хорватия и передачи документов в налоговые органы для исчисления налога на переход права собственности.

Все юридические документы – так называемый "власнички лист" (vlasnicki list), подтверждающий право собственности, копии кадастровых документов, разрешение на строительство (gradjevinska dozvola) и эксплуатуацию (uporabna dozvola) и т.д. – проходят проверку профессиональными юристами, с которыми мы находимся в постоянном сотрудничестве.


Мы обеспечиваем для Вас:

•  проверку документов, подтверждающих право собственности Продавца на приобретаемый объект,
•  составление предварительного и основного договора купли-продажи объекта (Predugovor и Ugovor o kupoprodaji),
•  перевод документов на русский язык,
•  регистрацию юридического лица на территории Хорватии,
•  сопровождение и контроль процесса оплаты стоимости и приема-передачи объекта недвижимости,
•  предоставление пакета документов в надлежащий коммерческий суд для регистрации перехода права собственности на имя Покупателя,
•  предоставление документов о смене права собственности в налоговые органы для исчисления налога на переход права собственности,
•  получение заверения об уплате налога на недвижимость или полном/частичном освобождении от налоговых обязательств по договору о купле-продаже недвижимости,
•  организацию комплексного юридического и бухгалтерского обслуживания фирмы,
а также полный комплекс юридических услуг и услуг налогового консультирования в ходе деятельности вашего бизнеса.