00558z Земля под строительство 4900 кв.м.
Описание объекта
Пула - Вели Врх. Земельный участок под строительство семейного дома/виллы с бассейном, комплекса апартаментов. 3 км от моря и туристического курорта Фажана.
Площадь 4 900 кв.м.
Стоимость 130 евро/кв.м.
Строительство может быть начато сразу по приобретении.
Возможности:
- покупка участка целиком и строительство виллы/дома с бассейном для собственного проживания, с сохранением растущих на участке оливковых деревьев и виноградника,
- покупка части участка (минимально 1000 кв.м.),
- разделение на участки меньшей площади (до 5 участков площадью около 1000 кв.м.) и строительство на каждом участке отдельной виллы с бассейном для последующей продажи или сдачи в аренду (доходность от сдачи в аренду вилл на подобной локации находится на уровне примерно 45 - 50.000 EUR/сезон),
- со-инвестирование в строительстве на различных условиях.
Условия застройки
(при разделении на отдельные участки условия переносятся на каждый отдельный участок):
Разрешенная площадь застройки: 30% от площади участка
Проекционная площадь здания: 200 кв.м.
Количество этажей: 3 + мансарда (высота до 10 метров до основания кровной конструкции)
Итого общая площадь здания: макс 600 кв.м. + мансарда
Локация
Участок находится на отличной локации - въезд в Пулу, в 100 метрах от главной дороги, связывающей города западного побережья полуострова Истрия. Великолепная транспортная доступность и в то же время то, что участок удален от главной дороги, обеспечивает мир и тишину необходимую для нормального отдыха и проживания. Идут работы по асфальтированию подходящей к участку дороги второстепенного значения (завершение октябрь 2011).
К участку подведены вода, электричество, городская канализация, дренажная система, телефонная линия.
В настоящее время 1985 кв.м. площади участка заняты виноградником, также на участке растет более 40 плодоносящих оливковых деревьев.
Непосредственно за участком находится полоса "зеленого пояса", где запрещено строительство.
Место
Отправить запрос
