Лабин...

..живописный старинный городок, расположенный  на возвышении в 5 км от побережья и известного курортного центра Рабца. Лабин – один из культурно-исторических центров Истрии, хранящий ценные памятники истории и культуры и, несмотря на его удаленность от моря, оставляющий совершенно неизгладимое впечатление, благодаря своему совершенно особенному очарованию старого средневекового города, в котором время как будто замерло. 

Свою историю Лабин ведет еще с 285 г. до н.э., когда здесь было основано римское поселение Alvona или Albona, что в переводе означает «город на холме». Исторический центр Лабина расположен на холме на высоте 320 м над уровнем моря – отсюда открывается великолепный вид на залив и современную часть города, расположенную у подножия холма и называемую также Подлабин.

Сегодня Лабин – не только культурный, но и один из административных центров в Истрии. Но при этом город по-прежнему хранит в себе совершенно особую атмосферу мира и покоя, какой-то совершенно особой романтики. Каждый камень узких тихих улочек в историческом центре города буквально пропитан и до сих пор наполнен дыханием давних времен.

На главной площади города расположены многочисленные кафе и ресторанчики, где помимо обычного отдыха и расслабления, часто договариваются и деловые вопросы и даже подписываются контракты и договора. В этом городе, кажется, встретилось старинное очарование и размеренность и оживленная современность.

В этом совсем небольшом городке сохранилось множество исторических памятников: Церковь Святой Марии XIV века постройки, Porta Sanfior главные ворота города, здание Народного музея в стиле барокко, Церковь Рождения Пресвятой Девы и многие другие.


Недвижимость в Лабине...

Недвижимость в регионе Лабин-Рабац является, пожалуй, одной из самых доступных по стоимости во всей прибрежной Хорватии. Стоимость квадратного метра нового жилья здесь начинается от 1000 евро/кв.м.

Одним из самых интересных видов недвижимости для приобретения в окрестностях Лабина являются новые виллы с бассейнами. Здесь строится довольно большое количество новых вилл, в том числе очаровательных вилл, стилизованных под традиционные истарские каменные виллы. Как правило, такие виллы расположены в 5-10 км от побережья, строятся с использованием очень качественных материалов, обязателmно имеют собственный бассейн, наличие которого компенсирует удаленность от побережья, и как правило довольно большие участки – от 1000 кв.м.

Стоимость таких вилл в Лабине начинается в среднем от 250-300 000 евро. Надо отметить, что такие виллы пользуются большой популярностью у европейских туристов, которым чуждо традиционно русское стремление купить дом на самом берегу моря, а потому сдача в аренду такой виллы в сезон приносит владельцам до 30-50 000 евро.

Еще одна интересная категория недвижимости для приобретения в Лабине – отреставрированные старинные каменные дома. Такие постройки, очаровывающие своей старинной атмосферой, характерны и для Центральной Истрии, но в Лабине они располагаются гораздо ближе к морю, до которого можно добраться буквально за 10-15 минут на машине, и это не просто море, а замечательные галечные пляжи Рабца, удостоенные международной награды ЮНЕСКО "Голубой флаг".

Цены на старинные отреставрированные дома в живописных окрестностях Лабина начинаются уже от 130 000 евро (за небольшой очаровательный каменный дом площадью 90 кв.м на участке около 500 кв.м., полностью меблированный и оснащенный, расположенный на расстоянии 7 км от моря).

Но отметим сразу, что недвижимость в Лабине и его окрестностях будет интересна прежде всего тем, кто отдает предпочтение отдыху и жизни в некотором уединении, предпочитает приватность в окружении живописной природы, чистейшей экологии, интересные культурные и музыкальные события, но без суеты и шума. Любителям же оживленного времяпровождения мы рекомендуем обратить внимание на другие регионы.


Как добраться...

Развитая сеть автодорог связывает Лабин с Пулой и Риекой, множеством городов Истрии, а также с граничащей с Истрией Словенией. Добраться до Лабина можно от международного аэропорта Пулы -  в сезон (с мая по октябрь) сюда летают прямыми чартерными и регулярными рейсами из Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода ряд авиакомпаний (время полета 2ч 50мин). Вне сезона доступны регулярные рейсы Аэрофлота в Загреб + пересадка и перелет в Пулу или трансфер автотранспортом.

Расстояния:
Лабин / Рабац (пляжи) – 5 км,
Лабин / Пула – 40 км,
Лабин / Риека  – 60 км,
Лабин / Опатия – 45 км,
Лабин / Триесте (Италия) – 90 км.