Фажана. Ресторан \"a la carte\" + апартаменты для сдачи в туристическую аренду на первой линии моря в самом центре популярной Фажаны. К продаже предлагается действующий ресторан и апартаменты для сдачи в аренду. Здание расположено на набережной в самом центре Фажаны - одного из самых популярных туристических мест на побережье Истрии. Капацитет ресторана: 50 посадочных мест + 80 на террасе Период работы: 01.04. – 30.10. В стоимость также входит жилая часть площадью 170 кв.м., состоящая из 4 апартаментов: • второй этаж: 2 апартамента с 1-ой спальней, каждый с выходом на большую террасу с видом на море и Бриуни, • третий этаж: 1 апартамент с 2-мя спальнями с террасой также с видом на море, • мансарда: 1 апартамент с 1-ой спальней. Подробнее о курорте Фажана...

Умаг. Продается стильный апарт-отель 3*** в 500м от моря и пляжей в Умаге. Локация Апарт-отель расположен в Савудрии, на пути от словенской границы вдоль побережья в сторону Пореча, в 5 км от курорта Умаг и международного теннисного комплекса «Stella Maris», где ежегодно проводится международный теннисный турнир «ATP Croatia Open», и в 3 км от комплекса «Kempinski Golf Adriatic», который включает поле для гольфа с 18 лунками, гольф-клуб, тренировочные площадки, Академию Гольфа, магазины, рестораны и бары. • расстояние до моря и пляжей – 500 м, • магазины, бары и рестораны с хорватской кухней и свежими, морепродуктами – 200 м, • теннисный комплекс «Stella Maris» – 4 км, • комплекса полей для игры в гольф «Kempinski Golf Adriatic» – 3 км, • граница со Словенией - 14 км, • Триесте (Италия) - 49 км. Период работы: 01.04. – 30.09. Номерной фонд: 9 апартаментов площадью от 30 до 49 кв.м. Парковка: на 10 машино-мест. Апарт-отель был построен в 1924 году и полностью отреставрирован в 2005 году одной из известнейших в Хорватии строительных фирм. При реставрации была полностью сохранена стилистика старинных австро-венгерских вилл, что придает объекту особое очарование и привлекательность. Апарт-отель получил классификацию 3*** и имеет наработанную партнерскую базу для бронирования размещения. В номерном фонде 9 апартаментов площадью от 30 до 49 кв.м., в том числе апартаменты типа студия (макс 2+2), апартаменты 3+2, апартаменты 4+1. Все апартаменты полностью оборудованы и оснащены, с ванными комнатами. На благоустроенной территории находится парковка на 10 машино-мест, а также место для отдыха гостей с мангалом.

Продается отель в Ровине. 18 номеров, 500 метров от моря и пляжей и 900 метров от центра города. Отель находится в Ровине, недалеко от самого центра этого самого романтичного курорта Истрии и поблизости от замечательных пляжей и лесного парка «Златни Рт» («Zlatni Rt»). Строительство и отделка выполнены в традиционном средиземноморском стиле с использованием натурального камня и дерева, только в отделке интерьера использовано более 500 кв.м. цельного дубового дерева, что создает неповторимую уютную атмосферу уюта и тепла, которую дополняет наличие большой трапезной с традиционным камином. Все апартаменты и номера отеля оборудованы системами кондиционирования и центральным отоплением, что позволяет отелю работать круглый год, а наличие кухни и столовой позволяет оказывать обслуживание гостей по системе полупансиона (завтраки). • отличное состояние, • очень популярный курорт, • полная заполняемость в сезон, • наработанная база клиентов, • наработанная партнерская база для бронирования размещения, • собственный ресторан, • ухоженная территория, • закрытая парковка для гостей. Локация • море и пляжи – 500 м, • набережная Ровиня и старый город – 800 м, • магазин – 500 м, • бары и рестораны – 200 м, • аптека – 800 м, • яхтенная стоянка – 1300 м, • автобусная станция – 800 м, • расстояние до международного аэропорта Пула – 37 км. Период работы: круглый год Услуги: размещение гостей с полупансионом (завтрак) Номерной фонд: 18 номеров. • кондиционирование, • центральное отопление, • спутниковое ТВ, • интернет, • сейф, • холодильник, • балкон. Кухня: собственная, столовая, трапезная с камином. Территория: закрытая, благоустроенная, зона для гриля, ландшафтный дизайн. Парковка: закрытая, с автоматическими воротами и видеонаблюдением.

Фажана. Дом с апартаментами и рестораном в 10 минутах ходьбы от замечательных галечных пляжей в окрестностях пулы. Великолепный вид на море и острова Бриуни, собственный ресторан, парковка на 15 автомобилей. Всего 3 км от популярной Фажаны и 15 км от аэропорта Пула. В здании площадью 650 м2 всего 4 апартамента с 2-мя спальнями и 11 стандартных номеров, а также ресторан площадью 90 м2. • 4 апартамента типа Family Suite (с 2-мя спальнями), • 8 двуспальных номеров, • 2 трехспальных номера, • 1 односпальный номер. Во всех апартаментах/номерах спутниковое ТВ, холодильник, кондиционирование, Интернет. Из всех апартаментов и номеров, с террас, а также с территории открывается великолепный вид на море и архипелаг Бриуни. в 2010 году была проведен капитальный ремонт здания, в том числе полностью заменены крышные конструкции, проведены работы по термоизоляции крыши и внешних стен здания, обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Проведено подключение к городской канализации. На крыше здания установлены солнечные батареи, мощности которых достаточно для нагрева 600 л воды, что позволяет значительно экономить на электроснабжении, в том числе и в зимнее время. Установлен резервуар для сбора и фильтрации дождевой воды (объем около 36 кубометров), что обеспечивает дополнительное снабжение водой ванных комнат, а также системы автоматического полива газона на участке. На благоустроенном участке (1000 м2) множество зелени (киви, оливковые деревья, яблони, груши и др.), фонтан и 2 оборудованные зоны для гриля. Парковка на 15 машино-мест. Место Здание удобно расположено на пути между Фажаной и Ровинем. Удобный подъезд к дому, до оборудованного пляжа ведет асфальтированная дорога. Расположенные всего в 10 минутах ходьбы пляжи – природная галька и оборудованные платформы – оборудованы WC, есть большая парковка и пляжный бар. • пляжи – 600 м, • центр, ресторан, магазины – 100 м, • автобусная остановка – 100 м, • Фажана – 3 км, Пула – 8 км, • станция междугородных и международных автобусных линий – 8 км, • аэропорт Пула – 15 км, • Италия, Триест – 100 км.

Умаг.. Отель категории 2** в 400 м от замечательных пляжей. Большой участок с возможностью строительства бассейна / фитнесс-центра / дополнительного корпуса. Отель удачно расположен – всего в 15 км от границы со Словенией и 50 км от Триеста, на пути от словенской границы вдоль побережья в сторону Пореча. Основные характеристики • общая жилая площадь: 555,28 кв.м. + закрытая терраса и бар 141,54 кв.м, • участок площадью 1764 кв.м., из них 1445 кв.м. могут быть использованы для дальнейшего строительства (например, второй корпус или бассейн или фитнесс-центр), • расстояние до моря и пляжей – 400 м, • расстояние до ближайшего магазина – 100 м, • расстояние до автодороги – 50 м. Номерной фонд На данный момент в составе отеля 15 номеров категории 2**. На каждом этаже расположено 5 номеров и общие санузлы и душевые. На первом этаже помимо номеров расположена рецепция и хозяйственные помещения. На подземном уровне расположены кухня, бар, ресторан, санузел. Перспективы развития • возможность повышения категории до 3- 4****, что с учетом первоначальной стоимости и возможности переговоров делает объект очень интересным вариантом для инвестиций, • возможность дополнительного строительства.

Медулин. Великолепный вариант для инвестиций на курорте с самым длинным сезоном в Истрии. Апарт-отель с собственным рестораном/пиццерией и отдельно стоящим зданием под туристическое или информационное агентство. Стратегически удачная локация - объект расположен на самом въезде в Медулин таким образом, что именно мимо него проходит основной туристический поток, направляющийся к морю - что предоставляет возможность развить смежную деятельность в качестве туристического информационного агентства и агентства по размещению туристов. Основные характеристики: Площадь участка: 1450 кв.м. Жилая площадь: 1 150 кв.м. Отдельно стоящее здание под офис туристического агентства: 31 кв.м. Ресторан на 350 мест, из которых 70 в закрытом помещении, остальные на террасах перед зданием. Собственная большая парковка + плюс рядом расположен бесплатный муниципальный паркинг. Назначение объекта: смешанное (жилое/коммерческое). Объект имеет категоризацию для сдачи в аренду в классе 3***. Номерной фонд для сдачи в аренду: • 6 номеров (размещение 2+2) площадью 37 кв.м., • 4 апартамента: 2 апартамента 45 / 1 апартамент 47 кв.м., / 1 апартамент 39 кв.м. / • 1 апартамент 80 кв.м. Жилой фонд (используется для проживания персонала и владельцев) • 4 номера с 1 общей ванной комнатой, • апартамент 110 кв.м.