Медулин. Великолепный вариант для инвестиций на курорте с самым длинным сезоном в Истрии. Апарт-отель с собственным рестораном/пиццерией и отдельно стоящим зданием под туристическое или информационное агентство. Стратегически удачная локация - объект расположен на самом въезде в Медулин таким образом, что именно мимо него проходит основной туристический поток, направляющийся к морю - что предоставляет возможность развить смежную деятельность в качестве туристического информационного агентства и агентства по размещению туристов. Основные характеристики: Площадь участка: 1450 кв.м. Жилая площадь: 1 150 кв.м. Отдельно стоящее здание под офис туристического агентства: 31 кв.м. Ресторан на 350 мест, из которых 70 в закрытом помещении, остальные на террасах перед зданием. Собственная большая парковка + плюс рядом расположен бесплатный муниципальный паркинг. Назначение объекта: смешанное (жилое/коммерческое). Объект имеет категоризацию для сдачи в аренду в классе 3***. Номерной фонд для сдачи в аренду: • 6 номеров (размещение 2+2) площадью 37 кв.м., • 4 апартамента: 2 апартамента 45 / 1 апартамент 47 кв.м., / 1 апартамент 39 кв.м. / • 1 апартамент 80 кв.м. Жилой фонд (используется для проживания персонала и владельцев) • 4 номера с 1 общей ванной комнатой, • апартамент 110 кв.м.

Фажана - Перой. Великолепные квартиры с открытым видом на море в новом комплексе в 700 метрах от моря и галечного пляжа. Площади 101-176 кв.м., 3 – 5 спален. • потрясающий открытый вид на море и островной архипелаг Бриуны, • продуманная планировка и высокое качество строительства и отделки, • отличное место расположения - с одной стороны комплекс граничит с великолепными оливковыми рощами, с другой выходит на зону с развитой инфраструктурой, к центру Пероя и к морю. Комплекс построен и оснащен по высоким европейским стандартам: • антивандальные входные двери, • системы кондиционирования, • этажное центральное отопление (газ), • полы – классический дубовый паркет, высококлассная итальянская керамика, • спутниковое ТВ, • wi-fi Интернет, • парковка на 16 машино-мест. В каждом здании комплекса расположено 6 апартаментов, всего по 2 апартамента на этаже. Все апартаменты имеют открытый вид на море или панорамный вид на оливковые рощи, простирающиеся на несколько километров, а большие площади остекления придают помещениям еще больше простора и обеспечивают обилие солнечного света в течение всего дня, использование натурального камня в отделке внутренних помещений создает особенную теплую атмосферу. Варианты планировок: Первый этаж: апартаменты 100 – 106 кв.м. с прилегающими участками 38 – 71 кв.м.: 3 спальни, 2 ванные комнаты + доп. WC, гостиная + столовая + кухня открытой планировки с выходом на террасу. Второй этаж: апартаменты 100 – 106 кв.м. : 3 спальни, 2 ванные + доп. WC, гостиная + столовая + кухня открытой планировки с выходом на террасу. Третий этаж: роскошные двухуровневые апартаменты 161 – 171 кв.м. : 5 спален, 3 ванные + доп. WC, гостиная + столовая + кухня открытой планировки с выходом на террасу. Перой небольшой городок в 15 км от Пулы, известен великолепными галечными пляжами, тем, что находится напротив национального парка Бриуни (бывшей резиденции Броза Тито), а также тем, что это исторически сложившееся православное поселение. Это идеальный вариант для тех, кто желает жить или отдыхать в спокойной и расслабляющей атмосфере, в окружении зелени, при этом в Перое есть вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура, а разнообразие культурных событий и развлечений в Фажане - туристическом курорте, расположенном всего в 3 км от Пероя - удовлетворит и потребность в более активном отдыхе.

Фажана - Штиньян. Земельный участок под строительство дома/виллы с бассейном. 800 м до моря и пляжа, 5 км до туристического курорта Фажана, 5 км до центра Пулы, 7 км до международного аэропорта Пулы. Площадь 1 086 кв.м. Стоимость 140.000 евро. Строительство может быть начато сразу по приобретении. Участок является последним в зоне строительного назначения, две стороны участка обращены к морю и островному архипелагу Бриуны, от которых участок отделен \"зеленым поясом\" (строительство в этой зоне запрещено), что обеспечивает мир и тишину владельцам. К участку подведено электричество, вода, канализация и телефонная линия. Условия строительства: Разрешенная площадь застройки: 30% от площади участка Количество этажей: 3 этажа + мансарда (высота до 10 метров до основания кровной конструкции)

Пула - Вели Врх. Земельный участок под строительство семейного дома/виллы с бассейном, комплекса апартаментов. 3 км от моря и туристического курорта Фажана. Площадь 4 900 кв.м. Стоимость 130 евро/кв.м. Строительство может быть начато сразу по приобретении. Возможности: - покупка участка целиком и строительство виллы/дома с бассейном для собственного проживания, с сохранением растущих на участке оливковых деревьев и виноградника, - покупка части участка (минимально 1000 кв.м.), - разделение на участки меньшей площади (до 5 участков площадью около 1000 кв.м.) и строительство на каждом участке отдельной виллы с бассейном для последующей продажи или сдачи в аренду (доходность от сдачи в аренду вилл на подобной локации находится на уровне примерно 45 - 50.000 EUR/сезон), - со-инвестирование в строительстве на различных условиях. Условия застройки (при разделении на отдельные участки условия переносятся на каждый отдельный участок): Разрешенная площадь застройки: 30% от площади участка Проекционная площадь здания: 200 кв.м. Количество этажей: 3 + мансарда (высота до 10 метров до основания кровной конструкции) Итого общая площадь здания: макс 600 кв.м. + мансарда Локация Участок находится на отличной локации - въезд в Пулу, в 100 метрах от главной дороги, связывающей города западного побережья полуострова Истрия. Великолепная транспортная доступность и в то же время то, что участок удален от главной дороги, обеспечивает мир и тишину необходимую для нормального отдыха и проживания. Идут работы по асфальтированию подходящей к участку дороги второстепенного значения (завершение октябрь 2011). К участку подведены вода, электричество, городская канализация, дренажная система, телефонная линия. В настоящее время 1985 кв.м. площади участка заняты виноградником, также на участке растет более 40 плодоносящих оливковых деревьев. Непосредственно за участком находится полоса "зеленого пояса", где запрещено строительство.

Центр Пулы. Исключительная возможность для инвестиции! Дом 500 кв.м. в самом центре Пулы - административного центра полуострова Истрия! 100 м от знаменитого Амфитеатра и 300 м от исторического центра. Возможность открытия ресторана/бара, мини-отеля, казино и др. Жилая площадь 500 кв.м. Площадь рабочих помещений - 200 кв.м. + 150 кв.м. (остальные площади в данный момент используются под проживание семьи владельца). Назначение здания - туристическое/бизнес/жилое, что предоставляет очень широкие возможности: • ресторан/бар, • мини-отель, • казино/игровой клуб, или объект, соединяющий эти функции, например, мини-отель с собственным рестораном. Чистое владение.

Пула – центр. Исключительная возможность для инвестиции в самом центре Пулы! Отличная позиция в двух минутах ходьбы от Амфитеатра и "старого города". Прекрасный вариант под ресторан/бар, мини-отель или другой объект коммерческого использования. К продаже предлагается трехэтажное здание жилой площадью 500 кв.м. На первом этаже ранее располагался ресторан с внутренним двором и галереей (площадь рабочих помещений 200 кв.м. + 150 кв.м., в настоящий момент ресторан не в функции), помещения на втором и третьем в настоящий момент используются для проживания семьи владельца. Здание имеет смешанное назначение - бизнес/жилое, что предоставляет широкие возможности для развития бизнеса: ресторан/бар в комбинации с пансионом, мини-отель, казино/игровой клуб и др.