Ичичи. Новая вилла с бассейном и панорамным видом на море в мирном окружении. Участок 914 м2 + возможность купить прилегающий участок площадью 1054м2. Потрясающий панорамный вид на залив Кварнер. Индивидуальный архитектурный проект. Энергетический сертификат класса «А».

К продаже предлагается прекрасная трехэтажная вилла брутто площадью 710 м2 (нетто 550 м2), построенная по индивидуальному архитектурному проекту. Вилла расположена в престижном районе побережья Хорватии на Ривьере Опатии на возвышении над городком Ичичи. Позиция в исключительно мирном месте в тупиковой улице обеспечит владельцам мир и приватность частной жизни. С территории и из помещений виллы открывается великолепный панорамный вид на залив Кварнер.

Стоимость указана за виллу в состоянии незавершенной внутренней отделки и без благоустройства участка (установлены наружные двери и окна Internorm, вилле присвоен энергетический сертификат класса «А»). Оценочная стоимость завершающих работ – около 150.000 евро (окончательная стоимость будет зависеть от выбранных покупателем материалов и оснащения).

Планировка
Вилла может быть разделена на три апартамента (каждый занимает отдельный этаж) или использоваться как единое жилое пространство.
На первом этаже расположен апартамент площадью 139 м2: просторная гостиная, кухня и столовая, 2 спальни, 2 ваннные комнаты, гардероб, санузел и терраса.
На втором этаже расположен апартамент площадью 144 м2: просторная гостиная, кухня и столовая, кладовая, 2 спальни, ванная комната и санузел, 2 балкона.
На третьем этаже расположен апартамент площадью 108 м2: гостиная, кухня и столовая, 2 спальни, ванная комната и санузел, 3 балкона.
В просторном уровне предполагается обустройство винотеки, трапезной, сауны и фитнес-зала, прачечной и котельной.

Территория
На территории площадью 914 м2 построен открытый бассейн (предполагается использование системы подогрева воды), проектом предусмотрена терраса для загара, крытая терраса с зоной для гриля и 9 парковочных мест.
Кроме того, покупателю предоставляется возможность купить соседний участок площадью 1054 м2 (стоимость 250.000 евро).

Позиция
Вилла расположена в очень мирном и уютном месте, в окружении зелени, в тупиковой улице. При этом до курорта Ичичи всего 5 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком (1,5 км), до Опатии – 10 минут на автомобиле. Место прекрасно связано с основными транспортными направлениями (Загреб, Риека, Словения, Италия): расстояние до г. Триест (Италия) – 74 км, Любляна (Словения) – 113 км, Загреб – 178 км, Грац – 312 км, Мюнхен – 514 км, Цюрих – 757 км.

Познакомьтесь с Опатией...