Участок под застройку смешанного назначения в 500 м от центра Новиграда и 100 м от пляжа и яхтенной стоянки.

Участок 8.246,00 м2 имеет смешанное назначение: жилое/коммерческое/туристическое, что позволяет вести реализацию проектов различного плана – строительство туристического комплекса, строительство жилых комплексов с коммерческими единицами, строительство комплекса смешанного типа.
Вид на море из объектов открывается со второго этажа.

Обязательство инвесторa - строительство в рамках проекта здания платной крытой автопарковки (гаража) 1000 - 2000 м2, которая будет использоваться как парковка и для жителей и гостей комплекса и для жителей Новиграда (на платной основе)

Возможности строительства

Для гаража-парковки:
коэффициент застройки: 100%,
этажность: цоколь + 2 надземных этажа + 4 этаж в виде открытой парковки (на крыше)
мин. Количество машино-мест: 150.

Для объектов жилого, коммерческого и туристического назначения:
коэффициент застройки: 30%
этажность: цоколь + 3 надземных этажа
макс. количество функциональных единиц: 60-68 по участкам

Начальная стоимость 350 евро/м2, возможны переговоры.

На участке расположено здание старой трикотажной фабрики, имеющиеся на участке коммунальные подключения (вода, электричество, канализация) оцениваются как минимум в 100.000 евро.

Местоположение
Новиград – один из популярных курортов Истрии, город обладает довольно развитой инфраструктурой – современная яхтенная стоянка, теннисные корты и спортивные площадки, живописная набережную с очаровательными ресторанчиками и магазинами. Дорога от аэропорта в Пуле займет не более 45 минут.??

Транспортная доступность:?
• аэропорт Пула – 70 км?
• аэропорт Загреб – 240 км
?• Триесте (Италия) – 55 км
?• Любляна (Словения) – 140 км