Cело под полную реставрацию и развитие виноградарства и маслиноводства. Центральная Истрия, окрестности Хума.

Общая площадь земли составляет 40 000 кв.м. (4 гектара), площадь земель строительного назначения (помимо самого села) 2700 кв.м. (муниципальные платежи уплачены, в начале 2011 года к участку должны быть подведены вода, электричество, асфальтированная дорога).
Собственно село, расположенное на участке 11 500 кв.м., состоит из 6 домов 1900 года постройки, нуждающихся в полной реставрации. Общая проекционная площадь объекта составляет 750 кв.м., в расчете на 2 этажа - 1500 кв.м.

Регион очень благоприятен для выращивания маслин и винограда - средняя температура воздуха летом достигает 30 С, зимой не опускается ниже +5С – приобретение объекта открывает широкие возможности для развития производства вина и оливкового масла.